Постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2015 N 346-п "О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 29.12.2008 N 370-па"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2015 г. № 346-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.12.2008 № 370-ПА

Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Внести в постановление администрации Новосибирской области от 29.12.2008 № 370-па "Об утверждении Положения о принятии областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества и типовой формы инвестиционного договора в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества" следующие изменения:
1) в наименовании слова "и типовой формы инвестиционного договора в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества" исключить;
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"Утвердить прилагаемое Положение о принятии областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества.";
3) в пункте 2 слова "члена Правительства Новосибирской области - руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Шилохвостова Р.Г." заменить словами "первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.".
2. В Положении о принятии областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества, утвержденном постановлением администрации Новосибирской области от 29.12.2008 № 370-па (далее - Положение):
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"Настоящее Положение регулирует порядок принятия областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций:
в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Новосибирской области и закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями Новосибирской области (далее - унитарные предприятия) или государственными учреждениями Новосибирской области (далее - государственные учреждения), подведомственными областным исполнительным органам государственной власти Новосибирской области, а также в отношении предоставленных этим унитарным предприятиям и государственным учреждениям земельных участков;
в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Новосибирской области и составляющих государственную казну Новосибирской области, а также в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области и не предоставленных третьим лицам;
за исключением подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, предприятий как имущественных комплексов и находящихся в собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества, расположенных за ее пределами (далее - недвижимое имущество), если иной порядок не установлен федеральным законом, актом Президента Российской Федерации, актом Правительства Российской Федерации, законом Новосибирской области.";
2) абзац 3 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"инициатор проекта" - государственное учреждение или унитарное предприятие в отношении объектов недвижимости, закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения и предоставленных им земельных участков, а также департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее - департамент) в отношении объектов недвижимости, составляющих государственную казну Новосибирской области и не предоставленных третьим лицам земельных участков.";
3) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"Согласование заключения инвестиционного договора осуществляется департаментом в порядке, предусмотренном настоящим Положением.";
4) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"Инвестиционный договор заключается на основании результатов конкурса на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества. Конкурс проводится областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится унитарное предприятие или государственное учреждение, являющееся инициатором проекта, либо департаментом в отношении объектов недвижимости, составляющих государственную казну Новосибирской области и не предоставленных третьим лицам земельных участков, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации".";
5) в пункте 5:
в абзаце первом слова "Инициатор проекта" заменить словами "Унитарное предприятие или государственное учреждение, являющееся инициатором проекта";
подпункт 5 исключить;
подпункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;";
подпункт 13 изложить в следующей редакции:
"13) кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;";
в подпункте 19 слово "иную" исключить;
подпункт 21 изложить в следующей редакции:
"21) технико-экономическое обоснование и (или) бизнес-план инвестиционного проекта (при его наличии);";
6) в пункте 6:
абзац 3 исключить;
7) в пункте 7:
подпункт 8 исключить;
подпункт 9 исключить;
подпункт 10 исключить;
подпункт 11 изложить в следующей редакции:
"обеспечение исполнения обязательств инвестора проекта по инвестиционному договору по выбору инвестора проекта одним из следующих способов:
а) банковская гарантия;
б) страхование гражданской ответственности инвестора проекта за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по инвестиционному договору;";
подпункт 13 изложить в следующей редакции:
"13) требования к строительным организациям (квалификация, опыт работы, наличие лицензии и др.);";
8) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"Областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится унитарное предприятие или государственное учреждение, являющееся инициатором проекта, рассматривает представленные указанным инициатором проекта документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, и по результатам рассмотрения принимает решение о даче согласия на заключение инвестиционного договора либо об отказе в даче согласия на его заключение в месячный срок с даты их поступления.";
9) пункт 12 изложить в следующей редакции:
"В случае принятия решения о даче согласия на заключение инвестиционного договора областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта, направляет в департамент соответствующее письмо с приложением заявки инициатора проекта и документов (копий документов), предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения, а также уведомляет инициатора проекта о принятом решении заказным письмом (с описью вложения).";
10) дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:
"12.1. Департамент рассматривает документы (копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, в месячный срок с даты их поступления и по результатам рассмотрения принимает решение о согласовании заключения инвестиционного договора либо об отказе в согласовании.";
11) пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. Решение об отказе в согласовании заключения инвестиционного договора принимается в случае, если:
условия проекта инвестиционного договора противоречат законодательству Российской Федерации и Новосибирской области;
областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта, представлены не в полном объеме документы (копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, а также если указанные документы не соответствуют установленным требованиям или содержат противоречивые сведения.";
12) пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. В случае принятия решения об отказе в согласовании заключения инвестиционного договора департамент письмом уведомляет об этом областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта, в котором указывает причину отказа.";
13) пункт 15 изложить в следующей редакции:
"Решение о согласовании заключения инвестиционного договора оформляется приказом департамента, который содержит положения об утверждении проекта инвестиционного договора и критерии конкурса, используемые для оценки конкурсных предложений.
В случае принятия решения о согласовании заключения инвестиционного договора департамент уведомляет об этом областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта, путем направления ему письма с приложением копии приказа.";
14) дополнить пунктом 15.1 следующего содержания:
"15.1. В случае принятия департаментом решения о согласовании заключения инвестиционного договора областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта, направляет в Правительство Новосибирской области в целях принятия им распоряжения о вовлечении объекта недвижимого имущества в инвестиционный процесс следующие документы:
а) документы (копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения;
б) решение областного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта, о даче согласия на заключение инвестиционного договора;
в) решение департамента о согласовании заключения инвестиционного договора;
г) проект распоряжения Правительства Новосибирской области.
В случае когда инициатором проекта является департамент, департамент направляет в Правительство Новосибирской области в целях принятия им распоряжения о вовлечении объекта недвижимого имущества в инвестиционный процесс следующие документы:
а) документы (копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения;
б) проект распоряжения Правительства Новосибирской области.
Подготовка проекта и принятие распоряжения Правительства Новосибирской области о вовлечении объекта недвижимого имущества в инвестиционный процесс осуществляются в порядке, установленном постановлением Губернатора Новосибирской области от 01.11.2010 № 345 "Об утверждении Инструкции по документационному обеспечению Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области".
Правительство Новосибирской области по результату рассмотрения проекта распоряжения Правительства Новосибирской области и иных указанных в настоящем пункте документов принимает распоряжение о вовлечении объекта недвижимого имущества в инвестиционный процесс либо отказывает в принятии указанного распоряжения.
В случае отказа в принятии распоряжения Правительства Новосибирской области о вовлечении объекта недвижимого имущества в инвестиционный процесс об этом уведомляются департамент и областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта. Инвестиционный договор заключению не подлежит.";
15) в пункте 18 слова "ежегодно, не позднее 1 июля и 1 декабря" заменить словами "ежеквартально".
3. Признать утратившей силу Типовую форму инвестиционного договора в отношении находящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества, утвержденную постановлением администрации Новосибирской области от 29.12.2008 № 370-па.

Губернатор Новосибирской области
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ


------------------------------------------------------------------