Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 29.10.2015 N 2350 "Об утверждении административного регламента департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, в аренду или в собственность за плату без проведения торгов"

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 29 октября 2015 г. № 2350

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА
ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, В АРЕНДУ ИЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗА ПЛАТУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Новосибирской области от 18 октября 2010 г. № 176-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Новосибирской области административных регламентов предоставления государственных услуг", руководствуясь Положением о департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области, утвержденным постановлением Губернатора Новосибирской области от 13.05.2010 № 153, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, в аренду или в собственность за плату без проведения торгов (далее - Административный регламент).
2. Отделу земельных отношений (Т.И. Лапина) обеспечить предоставление государственной услуги в соответствии с Административным регламентом.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Член Правительства
Новосибирской области -
руководитель департамента
Р.Г.ШИЛОХВОСТОВ





Утвержден
приказом
департамента имущества и земельных
отношений Новосибирской области
от 29 октября 2015 г. № 2350

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, В АРЕНДУ ИЛИ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Общие положения

1. Административный регламент департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее - Департамент) предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, в аренду или в собственность за плату без проведения торгов (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, в аренду или в собственность за плату без проведения торгов (далее - государственная услуга).
2. Административный регламент не регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области:
1) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
2) отдельным категориям граждан в собственность бесплатно;
3) на которых расположены здания, сооружения.
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, для каждого из указанных в настоящем пункте случаев установлен отдельным административным регламентом.
3. Административный регламент устанавливает стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при предоставлении государственной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, порядок обжалования заявителями действий (бездействия) Департамента и его должностных лиц при предоставлении государственной услуги, а также порядок взаимодействия между структурными подразделениями Департамента, его должностными лицами, взаимодействия Департамента с заявителями.
4. Административный регламент разработан в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Новосибирской области от 18.10.2010 № 176-п "Об утверждении порядка разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Новосибирской области административных регламентов предоставления государственных услуг".

Основные понятия, используемые в Административном регламенте

5. В Административном регламенте используются следующие понятия:
1) административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной услуги и стандарт предоставления государственной услуги;
2) стандарт государственной услуги - система требований к государственной услуге в интересах ее получателя, включающая характеристики процесса, формы, содержания и результата оказания данной государственной услуги, принятая нормативным правовым актом в установленном порядке;
3) межведомственный запрос - документ на бумажном носителе или в форме электронного документа о представлении документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, направленный Департаментом либо многофункциональным центром в государственный орган, на основании заявления заявителя о предоставлении государственной услуги.

Описание заявителей, а также физических и юридических лиц,
имеющих право в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Новосибирской области либо в силу наделения их
заявителями в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени
при взаимодействии с Департаментом и организациями
при предоставлении государственной услуги

6. Заявителями на предоставление государственной услуги (далее - заявители) могут быть физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, имеющие право на приобретение земельного участка в аренду или собственность за плату без проведения торгов в установленных Земельным кодексом Российской Федерации случаях, либо уполномоченные представители юридических и физических лиц.
Перечень случаев предоставления земельных участков в аренду или собственность за плату без проведения торгов приведен в приложении № 1 к Административному регламенту.

Порядок информирования о правилах предоставления
государственной услуги

7. Местонахождение государственного автономного учреждения Новосибирской области "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ): 630108, Новосибирская область, г. Новосибирск, площадь Труда, д. 1.
Адрес электронной почты МФЦ: mfc@mfc-nso.ru.
Справочные телефоны МФЦ: 052, для иногородних: 8 (383) 217-70-52.
График (режим) работы контактного центра МФЦ: понедельник - пятница с 8.00 до 18.00 без перерыва, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней. Информация о местах нахождения и графиках работы филиалов МФЦ указана в приложении № 2 к Административному регламенту.
8. Местонахождение Департамента и его структурных подразделений: 630011, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 18.
Адрес электронной почты Департамента: dgi@nso.ru.
Справочные телефоны Департамента:
приемная руководителя: 8 (383) 223-95-26;
сотрудник, ответственный за делопроизводство: 8 (383) 210-36-63;
начальник отдела земельных отношений: 8 (383) 223-99-79;
специалисты отдела земельных отношений: 8 (383) 217-89-69, 8 (383) 223-26-22.
График (режим) работы Департамента:
понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00;
пятница - с 9.00 до 17.00;
предпраздничные дни - с 9.00 до 17.00;
перерыв - с 12.30 до 13.30;
выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни.
9. Консультация по вопросам предоставления государственной услуги и выдача копий писем и документов, подготовленных специалистами отдела земельных отношений Департамента, осуществляется согласно следующему графику работы (кабинет № 101):
вторник, четверг - с 14.00 до 17.00.
10. Информация о месте нахождения, графике (режиме) работы, справочном телефоне и адресе электронной почты Департамента, порядке предоставления государственной услуги размещается в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - ЕПГУ), в разделе Департамента на сайте Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области (www.nso.ru) (далее - Официальный портал), официальном сайте Департамента (www.dizo.nso.ru) (далее - сайт ДииЗО НСО), а также на информационном стенде в помещении Департамента для приема граждан.
11. Информирование заявителей о ходе предоставления государственной услуги относительно факта поступления заявления, его входящих регистрационных реквизитах, наименовании структурного подразделения, ответственного за предоставление государственной услуги, осуществляет сотрудник Департамента, ответственный за делопроизводство, и сотрудник МФЦ. По другим вопросам, касающимся рассмотрения обращений по существу, информационно-справочная работа осуществляется в структурном подразделении, ответственном за предоставление государственной услуги - отделе земельных отношений Департамента.
12. Сведения о контактных телефонах должностных лиц Департамента, почтовых адресах, адресах электронной почты, месторасположении структурных подразделений предоставляются по справочным телефонам Департамента:
8 (383) 223-95-26; 8 (383) 223-99-79; 8 (383) 217-89-69, 8 (383) 223-26-22.
13. Письменные заявления с доставкой по почте или курьером направляются в Департамент по почтовому адресу: 630011, г. Новосибирск, Красный проспект, 18. Заявления принимаются сотрудником отдела организационной и кадровой работы Департамента, ответственным за делопроизводство.
Заявления в форме электронного документа направляются в Департамент на адрес электронной почты: dgi@nso.ru.
14. Для получения информации по процедуре предоставления государственной услуги заявители обращаются в Департамент:
1) лично в отдел земельных отношений в часы приема;
2) по телефонам специалистов отдела земельных отношений в соответствии с режимом работы Департамента;
3) в письменном виде по почте или электронной почте.
15. Информирование проводится в двух формах: устной и письменной.
При обращении заявителя за информацией по процедуре предоставления государственной услуги сотрудники отдела земельных отношений Департамента осуществляют устное информирование обратившихся лиц.
При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично, специалисты отдела земельных отношений Департамента устно информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании структурного подразделения, в которое поступил звонок, и фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.
Устное информирование обратившегося лица осуществляется специалистом Департамента не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное информирование, может предложить заявителю направить в Департамент письменное обращение по разъяснению процедуры предоставления государственной услуги либо назначить в рамках часов приема другое удобное для заявителя время для устного информирования.
16. Письменное информирование осуществляется при получении Департаментом обращения заявителя по разъяснению процедуры предоставления государственной услуги.
Письменное обращение заявителя по разъяснению процедуры предоставления государственной услуги рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.
В исключительных случаях срок подготовки ответа на обращение может быть продлен членом Правительства Новосибирской области - руководителем Департамента (далее - руководитель Департамента), заместителем руководителя Департамента, но не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением обратившегося.
17. Сотрудник, ответственный за рассмотрение обращения, обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения. Готовит письменный ответ по существу поставленных вопросов.
Письменный ответ на обращение должен содержать фамилию и номер телефона исполнителя и направляться по почтовому адресу (адресу электронной почты), указанному в обращении.
18. В случае если в обращении о предоставлении письменной консультации по процедуре предоставления государственной услуги не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращение, поступившее в устной, письменной форме, в форме электронного документа, рассматривается в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
19. На информационных стендах, находящихся в помещениях отдела земельных отношений Департамента, на бумажных носителях, а также на сайте ДииЗО НСО в электронном виде размещается следующая информация:
1) текст Административного регламента с приложениями, в том числе:
а) перечень необходимых документов для получения государственной услуги;
б) месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов и адрес электронной почты Департамента;
в) порядок получения информации по процедуре предоставления государственной услуги;
г) основания отказа в предоставлении государственной услуги;
д) блок-схема, наглядно отображающая алгоритм прохождения административных процедур (приложение № 3 к Административному регламенту);
е) порядок обжалования решений, действий (бездействия) Департамента, должностных лиц, а также государственных служащих при предоставлении государственной услуги;
2) образцы заполнения документов, необходимых для получения государственной услуги;
3) справочная информация о сотрудниках Департамента, участвующих в предоставлении государственной услуги (фамилия, имя, отчество руководителя Департамента, заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы земельных отношений, начальника и специалистов отдела земельных отношений Департамента).


II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

20. Государственная услуга "Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, в аренду или в собственность за плату без проведения торгов".

Наименование исполнительного органа, предоставляющего
государственную услугу

21. Государственную услугу предоставляет департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области. Ответственным за предоставление государственной услуги является структурное подразделение Департамента - отдел земельных отношений.
22. При предоставлении государственной услуги взаимодействие Департамента осуществляется со следующими организациями и органами исполнительной власти:
1) федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Новосибирской области (далее - ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Новосибирской области);
2) управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее - Управление Росреестра по Новосибирской области);
3) управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Новосибирской области;
4) органы местного самоуправления;
5) Администрация Президента Российской Федерации;
6) Правительство Российской Федерации;
7) администрация Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области.
23. При предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, утверждаемый Правительством Новосибирской области.

Описание результата предоставления государственной услуги

24. Результатом предоставления государственной услуги является направление (выдача) заявителю одного из следующих документов:
1) решение (в виде уведомления) об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, с указанием оснований отказа;
2) проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, подписанный руководителем Департамента, в трех экземплярах.

Срок предоставления государственной услуги

25. Государственная услуга предоставляется в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги.
Направление (выдача) результата предоставления государственной услуги осуществляется в срок не более 2 рабочих дней со дня подписания решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в предоставлении государственной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением государственной
услуги, с указанием их реквизитов и источников
официального опубликования

26. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение государственной услуги:
1) Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", 1993, № 237);
2) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2001, № 44, ст. 4147);
3) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", № 95, 05.05.2006);
4) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
5) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета", 2007, № 165);
6) Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 08.04.2013);
7) Постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 № 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг" ("Российская газета", № 200, 31.08.2012);
8) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);
9) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (далее - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7) (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);
10) Закон Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области" ("Ведомости Новосибирского областного Совета депутатов", 2003, № 16);
11) постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2010 № 176-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Новосибирской области административных регламентов предоставления государственных услуг" ("Советская Сибирь" от 02.11.2010, № 213);
12) постановление Правительства Новосибирской области от 01.08.2012 № 367-п "Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, предоставляющих государственные услуги, должностных лиц, государственных служащих исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, предоставляющих государственные услуги" ("Советская Сибирь" от 01.08.2012, № 142);
13) постановление Губернатора Новосибирской области от 13.05.2010 № 153 "О департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области" ("Советская Сибирь" от 04.06.2010, № 108);
14) постановление Правительства Новосибирской области от 27.07.2015 № 280-п "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.07.2015);
15) постановление Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 № 218-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов" ("Советская Сибирь", № 46, 20.06.2015).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления государственной услуги и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления
государственной услуги, подлежащих представлению заявителем,
способы их получения заявителем, в том числе в
электронной форме, порядок их представления

27. Заявление (примерная форма приведена в приложении № 4 к Административному регламенту) в письменной форме или форме электронного документа (при наличии электронной подписи), и содержащее следующую информацию:
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
7) цель использования земельного участка;
8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
28. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", за исключением документов, которые должны быть представлены в Департамент в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);
5) нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка, в случае подачи другим супругом заявления о предоставлении земельного участка в собственность;
6) согласие на обработку персональных данных лица, от имени которого действует представитель.
Представление указанных в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта документов не требуется в случае, если данные документы направлялись в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 или подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
29. Заявитель имеет право представить заявление с приложением документов, указанных в пункте 28 Административного регламента, в Департамент или МФЦ:
1) в письменной форме путем направления по почте;
2) в электронной форме (при наличии электронной подписи);
3) лично либо через своих уполномоченных представителей.
30. Заявление и прилагаемые к нему документы в электронной форме предоставляются в порядке, установленном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации России от 14.01.2015 № 7.
31. Лицо, подающее заявление о предоставлении государственной услуги, предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления государственной услуги, которые находятся
в распоряжении иных исполнительных органов, федеральных
органов исполнительной власти, органов государственных
внебюджетных фондов, органов местного самоуправления и
подведомственных этим органам организаций и которые
заявитель вправе предоставить, а также способы их
получения заявителями, в том числе в электронной
форме, порядок их представления

32. Для предоставления государственной услуги Департаментом от государственных органов и организаций запрашиваются следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
2) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (в случаях, предусмотренных подпунктами 8, 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, подпунктами 12, 24, 25, 31, 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
3) кадастровый паспорт либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (ЕГРП) либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
5) утвержденный проект планировки территории (в случаях, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, подпунктами 5, 6, 13, 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
6) утвержденный проект межевания территории (в случаях, предусмотренных подпунктами 1, 3, 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, подпунктами 5 - 8, 13, 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
7) договор о комплексном освоении территории (в случаях, предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ);
8) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения, в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории (в случаях, предусмотренных подпунктами 3, 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, подпунктами 7, 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
9) указ или распоряжение Президента Российской Федерации (в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
10) распоряжение Правительства Российской Федерации (в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
11) распоряжение Губернатора Новосибирской области (в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
12) решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиационных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения (в случае, предусмотренном подпунктом 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ);
13) решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами (в случае, предусмотренном подпунктом 29 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ).
33. Документы, указанные в пункте 32 Административного регламента, получаемые Департаментом от иных государственных органов и организаций в электронном виде, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе, в том числе в электронной форме. Порядок получения заявителем указанных документов устанавливается административными регламентами соответствующего государственного органа.

Указание на запрет требовать от заявителя представления
документов и информации или осуществления действий

34. Департамент не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления
государственной услуги

35. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является непредставление заявителем (представителем заявителя) документов, указанных в подпунктах 4 - 6 пункта 28 Административного регламента.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении государственной услуги

36. Основания для приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрены.
37. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги установлены статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (приложение № 5 к Административному регламенту).

Перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления государственной услуги,
в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими
в предоставлении государственной услуги

38. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Порядок, размер и основания взимания государственной
пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление
государственной услуги

39. Предоставление государственной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области, в аренду или в собственность за плату без проведения торгов является бесплатным для заявителя.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении государственной услуги, услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
государственной услуги, и при получении
результата предоставления таких услуг

40. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления данной государственной услуги - не более 15 (пятнадцати) минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении государственной услуги и услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
государственной услуги, в том числе в электронной форме

41. Заявление совместно с представленными документами о предоставлении государственной услуги регистрируется в день их подачи в Департамент или МФЦ.
Регистрация заявления и документов, направленных в форме электронного документа, осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления в Департамент.
Регистрация заявления, направленного в форме электронного документа через ЕПГУ, осуществляется в соответствии с датой подачи заявления через личный кабинет ЕПГУ.
Все заявления независимо от их формы подлежат обязательной регистрации в автоматизированной системе документооборота Департамента в течение 1 рабочего дня со дня поступления заявления в Департамент. В случае если заявление поступило в Департамент в выходной (праздничный) день, его регистрация осуществляется в первый рабочий день после выходного (праздничного) дня.
Все заявления независимо от их формы подлежат обязательной регистрации в системе документооборота МФЦ в течение 1 рабочего дня со дня поступления заявления в МФЦ. В случае если заявление поступило в МФЦ в выходной (праздничный) день, его регистрация осуществляется в первый рабочий день после выходного (праздничного) дня.

Требования к помещениям, в которых предоставляется
государственная услуга, услуга, предоставляемая
организацией, участвующей в предоставлении государственной
услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению
и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной
информации о порядке предоставления такой услуги

42. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здание, в котором предоставляется государственная услуга, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей, вход в здание оборудуется пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски, собак-проводников.
Помещения для работы с заявителями оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде в помещениях Департамента для ожидания и приема заявителей (устанавливается в удобном для заявителей месте), а также на ЕПГУ и на сайте ДииЗО НСО.
Оформление визуальной, текстовой информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации заявителями.
Рабочие места сотрудников Департамента, участвующих в предоставлении государственной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовывать предоставление государственной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы сотрудников Департамента, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб).
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками).
В помещениях сотрудников, предоставляющих государственную услугу, и местах ожидания и приема заявителей необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Показатели доступности и качества государственной услуги

43. Показателем доступности государственной услуги является обеспечение следующих условий:
1) возможность получения государственной услуги в МФЦ;
2) пешеходная доступность от остановок общественного транспорта до здания, в котором находится Департамент и МФЦ;
3) беспрепятственный доступ к местам предоставления государственной услуги маломобильных групп граждан;
4) оборудование мест для бесплатной парковки автотранспортных средств, в том числе для транспортных средств инвалидов, на территории, прилегающей к зданию, в котором находится Департамент и МФЦ;
5) размещение информации об услуге на ЕПГУ и на сайтах ДииЗО НСО, МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
6) обеспечение возможности для заявителей в целях получения государственной услуги направлять заявление в электронном виде через личный кабинет на ЕПГУ;
7) обеспечение возможности для заявителей в целях получения государственной услуги предоставлять электронные образы документов и прочие данные, требующиеся для предоставления государственной услуги;
8) обеспечение возможности для заявителей просмотра сведений о ходе предоставления государственной услуги через личный кабинет на ЕПГУ.
44. Основными требованиями к качеству предоставления государственной услуги являются:
1) своевременность предоставления государственной услуги;
2) достоверность и полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги;
3) удобство и доступность получения заинтересованными лицами информации о порядке предоставления государственной услуги.
45. Показателем качества предоставления государственной услуги является отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) должностных лиц и государственных служащих Департамента.
При личном обращении за предоставлением государственной услуги заявитель взаимодействует с сотрудниками МФЦ или сотрудниками Департамента, предоставляющими государственную услугу, не более 2 раз (при подаче заявления и при получении результата предоставления государственной услуги), продолжительность каждого взаимодействия составляет не более 30 минут.
При направлении заявления о предоставлении государственной услуги почтовым отправлением или в электронной форме, в том числе через ЕПГУ, непосредственного взаимодействия с должностными лицами и специалистами Департамента, предоставляющими государственную услугу, не требуется.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления государственной услуги в многофункциональных
центрах предоставления государственных и муниципальных
услуг и особенности предоставления государственной
услуги в электронной форме

46. Иные требования предоставления государственной услуги на базе МФЦ отсутствуют.
47. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме установлены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7.
48. Заявление о предоставлении государственной услуги в форме электронного документа и документы, необходимые для предоставления государственной услуги (скан-копии), могут быть направлены в Департамент по электронной почте Департамента или через ЕПГУ в случае, если заявитель имеет доступ к "Личному кабинету" на ЕПГУ. Направление заявления и необходимых документов осуществляется заявителем в соответствии с инструкциями, размещенными на ЕПГУ.
Для регистрации заявления на предоставление государственной услуги через ЕПГУ заявителю необходимо:
1) авторизоваться на ЕПГУ (войти в личный кабинет);
2) из списка государственных услуг Департамента выбрать соответствующую государственную услугу;
3) нажатием кнопки "Получить услугу" инициализировать операцию по заполнению электронной формы заявления;
4) заполнить электронную форму заявления, внести в личный кабинет сведения и электронные образы документов, необходимых для предоставления государственной услуги в соответствии с пунктами 27, 28, 31 Административного регламента;
5) отправить электронную форму заявления в Департамент.
49. Предоставление государственной услуги с использованием универсальной электронной карты возможно в случае наличия данной карты у заявителя и в случае предоставления государственной услуги через ЕПГУ. Универсальная электронная карта используется для удостоверения прав пользователя на получение государственной услуги, в том числе для совершения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, юридически значимых действий в электронной форме.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме, а также
особенности выполнения административных процедур
в многофункциональных центрах предоставления
государственных и муниципальных услуг

50. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
2) направление заявления и документов на исполнение;
3) рассмотрение заявления, экспертиза представленных документов;
4) формирование и направление межведомственного запроса (межведомственных запросов);
5) направление заявителю результатов рассмотрения документов.
51. Через МФЦ, электронную почту и ЕПГУ заявителю обеспечивается возможность:
1) получения информации о правилах предоставления государственной услуги;
2) направления заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
3) подачи жалобы на решения и действия (бездействие) должностного лица либо государственного служащего Департамента;
4) получения результата рассмотрения заявления и документов в случае отказа в предоставлении государственной услуги.
Взаимодействие между Департаментом и МФЦ осуществляется на основании соглашения, заключенного между МФЦ и Департаментом.

Прием и регистрация заявления и комплекта документов,
необходимых для предоставления государственной услуги

52. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление в МФЦ или в Департамент заявления и документов, предусмотренных пунктами 27 - 28 Административного регламента.
53. Сотрудник отдела организационной и кадровой работы Департамента или сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию поступающих документов, при приеме заявления и документов:
1) устанавливает личность заявителя;
2) проверяет полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления и документов уполномоченным лицом;
3) производит проверку наличия сведений в соответствии с требованиями пункта 27 Административного регламента;
4) производит проверку наличия документов в соответствии с требованиями пункта 28 Административного регламента;
5) отказывает в приеме заявления и документов при наличии оснований, указанных в пункте 35 Административного регламента.
54. В случае представления заявления и документов через МФЦ, оператор МФЦ регистрирует их в установленном порядке и размещает в форме электронной копии в автоматизированной информационной системе "Центр приема государственных услуг" (далее - АИС ЦПГУ). Данные документы направляются для рассмотрения специалистам Департамента, ответственным за документооборот, для регистрации в государственной информационной системе "Межведомственная автоматизированная информационная система" (далее - ГИС МАИС).
Зарегистрированное заявление передается в Департамент курьером МФЦ в порядке, определенном соглашением между МФЦ и Департаментом.
Заявления и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, направленные в виде электронных копий операторами МФЦ, подлежат рассмотрению в том же порядке, что и соответствующие заявления и документы, представленные заявителем лично или по почте.
55. Заявление в форме электронного документа представляется в Департамент по выбору заявителя:
1) посредством отправки через личный кабинет ЕПГУ;
2) путем направления электронного документа в Департамент на официальную электронную почту Департамента.
56. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
1) электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
2) усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
57. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
1) лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
2) представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
58. Получение заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме подтверждается сотрудником Департамента, ответственными за прием и регистрацию поступающих документов, путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Департаментом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент.
59. Заявление, представленное с нарушением порядка, установленного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7, Департаментом не рассматривается.
Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления сотрудник Департамента направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
60. Первоначальная обработка корреспонденции производится в день ее поступления или в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, при поступлении корреспонденции в нерабочие дни.
61. Заявления и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поступившие в Департамент в виде электронных документов, подлежат оформлению специалистами Департамента, ответственными за прием и регистрацию поступающих документов, на бумажном носителе
62. Принятые в установленном порядке заявления подлежат обязательной регистрации в течение одного дня с момента поступления. Регистрация производится в специализированной компьютерной системе учета обращений Lotus.
На первой странице заявления в правом верхнем углу (или на свободном поле) проставляется регистрационный штамп, где указывается дата регистрации и входящий номер.
63. Срок выполнения административной процедуры по приему и регистрации заявления и комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, составляет один рабочий день.
64. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов в документообороте Департамента либо отказ в приеме заявления и документов.
65. Заявления после регистрации передаются руководителю Департамента или его заместителю, согласно утвержденному распределению обязанностей.
66. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится в автоматическом режиме в специализированной компьютерной системе учета обращений Lotus.

Направление заявления и документов на исполнение

67. Основанием для начала административной процедуры является поступление руководителю Департамента или его заместителю, согласно утвержденному распределению обязанностей, зарегистрированного заявления и документов из отдела организационной и кадровой работы Департамента. Зарегистрированное заявление передается руководителю Департамента или его заместителю, согласно утвержденному распределению обязанностей, ежедневно до 17.00.
68. Резолюции руководителя Департамента или его заместителя, согласно утвержденному распределению обязанностей, вносятся в документооборот и журнал регистрации, после чего заявление и прилагаемые документы передаются в отдел земельных отношений Департамента для дальнейшей работы.
69. Начальник отдела земельных отношений Департамента назначает сотрудника отдела, ответственного за рассмотрение заявления и прилагаемых документов (далее - ответственный исполнитель).
70. Срок выполнения административной процедуры по направлению заявления и прилагаемых документов на исполнение ответственному исполнителю составляет три рабочих дня.
71. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится в автоматическом режиме в специализированной компьютерной системе учета обращений Lotus.
Результатом административной процедуры является направление заявления и документов ответственному исполнителю.

Формирование и направление межведомственного
запроса (межведомственных запросов)

72. Основанием для начала выполнения данной административной процедуры является установление ответственным исполнителем факта необходимости направления межведомственных запросов в связи с непредставлением заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 32 Административного регламента.
Ответственный исполнитель в течение одного рабочего дня со дня получения документов от начальника отдела земельных отношений Департамента формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
1) запрос в инспекцию Федеральной налоговой службы о предоставлении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
2) запрос в инспекцию Федеральной налоговой службы о предоставлении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
3) запрос в Управление Росреестра по Новосибирской области о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
4) запрос в ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Новосибирской области о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке.
При направлении запросов по каналам межведомственного электронного взаимодействия, запросы подписываются электронной цифровой подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
73. Результатом административной процедуры является получение ответственным исполнителем выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, и (или) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и (или) кадастрового паспорта (кадастровой выписки) земельного участка.
74. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится в автоматическом режиме на портале Росреестра.

Рассмотрение заявления, экспертиза представленных документов

75. Основанием для начала рассмотрения заявления и экспертизы прилагаемых документов является их поступление ответственному исполнителю от начальника отдела земельных отношений Департамента.
76. На первом этапе ответственный исполнитель изучает представленное заявление в целях:
1) установления соответствия сведений, указанных в заявлении, перечню сведений, предусмотренных пунктом 27 Административного регламента;
2) установления соответствия документов, прилагаемых к заявлению, пункту 28 Административного регламента;
3) установления наличия (отсутствия) необходимости направления межведомственных запросов;
4) установления наличия (отсутствия) оснований для:
а) возврата заявления заявителю;
б) отказа в предоставлении государственной услуги;
в) предоставления государственной услуги.
77. При наличии оснований для предоставления государственной услуги и необходимости проведения оценки рыночной стоимости испрашиваемого земельного участка, ответственный исполнитель обеспечивает организацию проведения такой оценки в соответствии с требованиями действующего законодательства.
78. На основе результатов рассмотрения документов ответственный исполнитель осуществляет подготовку и подписание у руководителя Департамента или заместителя руководителя Департамента одного из следующих документов:
1) сопроводительное письмо для возвращения заявления с указанием причин возврата. Заявление возвращается в течение 10 дней со дня поступления заявления в случае, если:
а) заявление не соответствует требованиям пункта 27 Административного регламента;
б) заявление подано в иной уполномоченный орган;
в) к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 28 Административного регламента.
Срок подготовки сопроводительного письма для возвращения заявления не превышает 7 дней со дня поступления заявления.

126) решение (в виде уведомления) об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием оснований отказа, предусмотренных пунктом 37 Административного регламента.
Срок подготовки решения об отказе в предоставлении государственной услуги не превышает 27 дней со дня поступления заявления;
126) проект договора аренды или договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Новосибирской области.
Срок подготовки проекта договора аренды или договора купли-продажи не превышает 27 дней со дня поступления заявления.
79. Документы, указанные в пункте 78 Административного регламента, подписываются руководителем Департамента или заместителем руководителя Департамента, согласно утвержденному распределению обязанностей.
80. Результатом административной процедуры является подготовка и подписание документов, указанных в пункте 78 Административного регламента.
81. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится в автоматическом режиме в специализированной компьютерной системе учета обращений Lotus.

Направление заявителю результатов рассмотрения документов

82. Основанием для направления заявителю результатов рассмотрения документов является подписание руководителем Департамента или заместителем руководителя Департамента одного из документов, указанных в пункте 78 Административного регламента, и его передача ответственным исполнителем сотруднику отдела организационной и кадровой работы Департамента для регистрации и отправки.
83. Сотрудник отдела организационной и кадровой работы Департамента регистрирует представленный ответственным исполнителем документ в установленном порядке и направляет его заявителю почтовым отправлением или через МФЦ в течение двух рабочих дней с момента подписания документа.
В электронном виде заявителю могут быть направлены:
1) сопроводительное письмо, указанное в подпункте 1 пункта 78 Административного регламента, о возврате заявления, представленного заявителем в форме электронного документа;
2) решение об отказе в предоставлении государственной услуги.
84. Результатом административной процедуры является отправка заявителю одного из документов, указанных в пункте 78 Административного регламента, почтовым (электронным) отправлением, путем передачи через МФЦ либо вручением заявителю лично. Направление (выдача) данных документов осуществляется в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Департамент не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем данных проектов.
85. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится в журнале учета регистрации простых писем отдела организационной и кадровой работы Департамента.

IV. Формы контроля за исполнением
Административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами,
государственными служащими положений Административного
регламента и принятием решений ответственными
должностными лицами, государственными служащими

86. Текущий контроль за соблюдением порядка предоставления государственной услуги осуществляется на постоянной основе должностными лицами Департамента, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги, а также путем проведения руководителем структурного подразделения Департамента, осуществляющего полномочия по предоставлению государственной услуги, проверок исполнения специалистами и уполномоченными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.
87. Для текущего контроля используются сведения, полученные в электронной базе данных, служебная корреспонденция Департамента, устная и письменная информация специалистов и уполномоченных должностных лиц Департамента.
88. О случаях и причинах нарушения сроков, последовательности и содержания административных процедур (действий) специалисты Департамента, уполномоченные должностные лица немедленно информируют руководителя структурного подразделения Департамента, осуществляющего полномочия по предоставлению государственной услуги, а также предпринимают срочные меры по устранению нарушений.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых
проверок полноты и качества предоставления государственной
услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой
и качеством предоставления государственной услуги

89. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов и уполномоченных должностных лиц Департамента.
90. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Департамента) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
91. По результатам проверок в случае выявления нарушений прав граждан и организаций виновные лица привлекаются к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации.
92. Для проведения проверки создается комиссия, в состав которой включаются государственные гражданские служащие Департамента.
93. Проверка осуществляется на основании приказа Департамента. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывают председатель, члены комиссии и руководитель структурного подразделения Департамента, осуществляющего полномочия по предоставлению государственной услуги. Проверяемые лица под роспись знакомятся с актом, после чего указанный акт помещается в соответствующее номенклатурное дело.

Ответственность государственных служащих исполнительного
органа и должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в
ходе предоставления государственной услуги

94. Специалисты и уполномоченные должностные лица Департамента несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение административных процедур (действий), а также сроков их выполнения, установленных Административным регламентом.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам
контроля за предоставлением государственной услуги, в том
числе со стороны граждан, их объединений и организаций

95. Граждане, их объединения и организации вправе осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги путем получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе о сроках завершения административных процедур (действий).
96. Граждане, их объединения и организации также вправе:
1) направлять замечания и предложения по улучшению доступности и качества предоставления государственной услуги;
2) вносить предложения о мерах по устранению нарушений Административного регламента.
97. Должностные лица Департамента, осуществляющие полномочия по предоставлению государственной услуги, принимают меры к прекращению допущенных нарушений, устраняют причины и условия, способствующие совершению нарушений.
98. Информация о результатах рассмотрения замечаний и предложений граждан, их объединений и организаций доводится до сведения лиц, направивших эти замечания и предложения.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) Департамента, а также должностных
лиц, государственных служащих Департамента

Информация для заявителя о его праве подать жалобу на
решение или действие (бездействие) Департамента и (или) его
должностных лиц, государственных служащих при предоставлении
государственной услуги (далее - жалоба)

99. Заявитель имеет право обжаловать решения и действия (бездействие) Департамента, его сотрудников и должностных лиц, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

Предмет жалобы

100. Заявитель имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, для предоставления государственной услуги;
4) отказ в приеме заявления и (или) документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, для предоставления государственной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области;
7) отказ Департамента, должностного лица или сотрудника Департамента в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Органы государственной власти и должностные
лица, которым может быть направлена жалоба

101. Жалоба заявителя на решения и действия (бездействие) Департамента, его должностных лиц или сотрудников подается руководителю Департамента.
102. Жалоба на решение, принятое руководителем Департамента, подается в Правительство Новосибирской области первому заместителю Председателя Правительства Новосибирской области.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

103. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения и действия (бездействия) Департамента, его сотрудников и должностных лиц является подача заявителем жалобы в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги.
104. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе:
1) непосредственно в канцелярию Департамента либо в администрацию Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области;
2) почтовым отправлением по адресу (месту нахождения) Департамента либо администрации Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области;
3) в ходе личного приема руководителя Департамента, первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области.
105. Жалоба может быть направлена в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, ЕПГУ, сайта ДииЗО НСО, Официального портала.
106. Жалоба также может быть направлена через МФЦ.
107. При подаче жалобы заявитель вправе получить в Департаменте следующую информацию:
1) местонахождение Департамента;
2) сведения о режиме работы Департамента;
3) график приема граждан руководителем Департамента;
4) перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы;
5) входящий номер, под которым зарегистрирована жалоба в Департаменте;
6) срок рассмотрения жалобы;
7) принятые промежуточные решения (принятие к рассмотрению, истребование документов).
При подаче жалобы заявитель вправе получить в Департаменте копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие) должностного лица Департамента.
108. При подаче жалобы на личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При подаче жалобы через представителя представляется документ, подтверждающий полномочия представителя, и согласие на обработку персональных данных лица, от имени которого действует представитель.
109. Личный прием заявителей ведут:
1) руководитель Департамента;
2) заместители руководителя Департамента.
110. Личный прием проводится еженедельно по пятницам.
Начало проведения личных приемов - 14.00.
Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые приводятся в пункте 8 Административного регламента.
Специалист отдела организационной и кадровой работы, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема заявителя, о чем делается запись в карточке личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
111. При подаче жалобы в электронной форме документ, подтверждающий полномочия представителя, может быть представлен в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
112. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего органа, предоставляющего государственную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии), сведения о месте жительства, а также номер (номера) контактного телефона, почтовый адрес либо адрес (адреса) электронной почты (при наличии), по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента, его должностного лица, государственного служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Департамента, его должностного лица, государственного служащего.
К жалобе могут быть приложены документы (копии документов), подтверждающие доводы заявителя.
113. Жалоба, содержащая вопросы, решение которых не входит в компетенцию Департамента, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, с уведомлением гражданина, направившего жалобу, о переадресации жалобы.
114. Жалоба, содержащая информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, направляется в течение пяти дней со дня регистрации в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, и высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации его обращения. В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на нее не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в органы, указанные в настоящем пункте, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
115. Порядок рассмотрения отдельных жалоб:
1) в случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;
2) жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
3) жалобу, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, сотрудника Департамента, а также членов их семей, руководитель Департамента либо заместитель руководителя Департамента, согласно утвержденному распределению обязанностей, вправе оставить без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить письменно заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;
4) если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, ее направившему, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
5) если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Департамента либо заместитель руководителя Департамента, согласно утвержденному распределению обязанностей, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О принятом решении заявитель, направивший жалобу, уведомляется письменно;
6) в случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, письменно сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;
7) в случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу в Департамент.

Сроки рассмотрения жалобы

116. Регистрация жалобы осуществляется не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
117. Жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены действующим законодательством.
118. В случае обжалования отказа Департамента, его сотрудника в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат рассмотрения жалобы

119. По результатам рассмотрения жалобы Департамент принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления Департаментом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
120. При удовлетворении жалобы Департамент принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
121. Департамент отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
1) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
2) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего раздела в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы;
4) отсутствие нарушения порядка предоставления государственной услуги.

Порядок информирования заявителя
о результатах рассмотрения жалобы

122. Информирование заявителя о результатах рассмотрения жалобы осуществляется по желанию заявителю в письменной форме или электронной форме.
123. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, уполномоченное лицо Департамента незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Порядок обжалования решения по жалобе

124. Принятое по жалобе решение может быть обжаловано в судебном порядке.
Граждане могут подать заявление в суд по подсудности, установленной Гражданским процессуальным кодексом, в течение трех месяцев со дня, когда им стало известно о нарушении их прав и законных интересов.

Право заявителя на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

125. Заявители имеют право обратиться в Департамент или МФЦ за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, если иное не предусмотрено законом.

Способы информирования заявителей о
порядке подачи и рассмотрения жалобы

126. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется в соответствии с пунктами 8, 14, 15 Административного регламента.





Приложение № 1
к Административному регламенту
департамента имущества и земельных
отношений Новосибирской области
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельного участка,
находящегося в собственности
Новосибирской области, в аренду
или в собственность за плату
без проведения торгов

Перечень
случаев предоставления земельного участка без проведения
торгов (предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 и пунктом 2
статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

1. Без проведения торгов осуществляется продажа:

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
5) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
6) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
7) земельных участков сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
8) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

2. Без проведения торгов заключается договор аренды
земельного участка в случае предоставления:

1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;
2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;
3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации;
4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка;
6) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;
7) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации;
8) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации;
9) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
11) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
12) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
13) земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
15) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
16) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации;
17) земельного участка лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
18) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
19) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;
20) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;
21) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны. Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
22) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключено концессионное соглашение;
23) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
24) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;
25) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;
26) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;
27) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
28) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;
29) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;
30) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;
31) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
32) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.





Приложение № 2
к Административному регламенту
департамента имущества и земельных
отношений Новосибирской области
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельного участка,
находящегося в собственности
Новосибирской области, в аренду
или в собственность за плату
без проведения торгов

ИНФОРМАЦИЯ
о местах нахождения и графиках работы филиалов МФЦ

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" г. Новосибирска
(г. Новосибирск, площадь Труда, д. 1):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
8-00 - 18-00
Суббота
8-00 - 17-00
Вторник, четверг
8-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" г. Новосибирск "Железнодорожный"
(г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 57):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, четверг, пятница
8-00 - 17-00
Суббота
9-00 - 14-00
Вторник
8-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" г. Новосибирск "Зыряновский"
(г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д. 63):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
8-00 - 18-00
Суббота
8-00 - 17-00
Вторник, четверг
8-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" г. Оби
(Новосибирская область, г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 24):

День недели
Время работы
Понедельник - пятница
8-00 - 18-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" г. Бердска
(г. Бердск, микрорайон Радужный, д. 7, корп. 1):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
8-00 - 18-00
Суббота
9-00 - 14-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Искитимского района
(Новосибирская область, Искитимский район,
р.п. Линево, ул. Листвянская, д. 1):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, четверг, пятница
8-00 - 17-00
Суббота
9-00 - 14-00
Вторник
8-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Карасукского района
(Новосибирская область, г. Карасук,
ул. Октябрьская, д. 65а):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Коченевского района
(Новосибирская область, р.п. Коченево,
ул. Октябрьская, д. 51):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, четверг, пятница
8-00 - 17-00
Суббота
9-00 - 14-00
Вторник
8-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Кочковского района
(Новосибирская область, с. Кочки, ул. Советская, д. 22):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, четверг, пятница
9-00 - 18-00
Суббота
9-00 - 14-00
Вторник
9-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Куйбышевского района
(Новосибирская область, г. Куйбышев,
ул. К. Либкнехта, д. 1):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Маслянинского района
(Новосибирская область, р.п. Маслянино,
ул. Коммунистическая, д. 2а):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Тогучинского района
(Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Театральная, д. 7):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Суббота
9-00 - 14-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Татарского района
(Новосибирская область, г. Татарск, ул. Ленина, д. 108е):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
8-00 - 17-00
Вторник, четверг
8-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Убинского района
(Новосибирская область, с. Убинское,
пл. 50 лет Октября, д. 4):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, четверг, пятница
8-00 - 17-00
Суббота
9-00 - 14-00
Вторник
8-00 - 20-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Чановского района
(Новосибирская область, р.п. Чаны,
ул. Комсомольская, д. 12):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Черепановского района
(Новосибирская область, г. Черепаново,
ул. Интернациональная, д. 5б):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, четверг, пятница
9-00 - 18-00
Вторник
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Мошковского района
(Новосибирская область, Мошковский район,
р.п. Мошково, ул. Советская, 19):

День недели
Время работы
Понедельник
8-00 - 18-00
Среда, пятница
8-00 - 17-00
Вторник, четверг
8-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Купинского района
(Новосибирская область, Купинский район,
г. Купино, ул. Советов, 2а):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Барабинского района
(Новосибирская область, Барабинский район,
г. Барабинск, ул. К. Маркса, 106):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Филиал ГАУ НСО "МФЦ" Чулымского района
(Новосибирская область, г. Чулым, ул. Ленина, д. 34):

День недели
Время работы
Понедельник, среда, пятница
9-00 - 18-00
Вторник, четверг
9-00 - 20-00
Суббота
9-00 - 14-00
Воскресенье
Выходной

Телефон единой справочной службы МФЦ - 052.





Приложение № 4
к Административному регламенту
департамента имущества и земельных
отношений Новосибирской области
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельного участка,
находящегося в собственности
Новосибирской области, в аренду
или в собственность за плату
без проведения торгов

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

В департамент имущества и земельных
отношений Новосибирской области
от __________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее -
при наличии), паспорт: серия, номер,
кем и когда выдан, место жительства -
для граждан; полное наименование,
ИНН, номер государственной
регистрации, место нахождения -
для юридических лиц)
____________________________________,
(фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии),
должность представителя)
_____________________________________
(название документа, на основании
которого действует представитель)
тел. ________________________________
_____________________________________
почтовый адрес и (или) адрес
электронной почты

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка, находящегося
в собственности Новосибирской области

В соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу предоставить земельный участок
с кадастровым номером ____________________, находящийся в собственности
Новосибирской области.
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов:
___________________________________________________________________________
(из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 или пунктом 2
статьи 39.6 Земельного кодекса РФ)
Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок:
___________________________________________________________________________
(если предоставление земельного участка допускается
на нескольких видах прав)

Цель использования земельного участка: ____________________________________
Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд: _______________________________________________________
(если земельный участок предоставляется взамен
земельного участка, изымаемого для государственных
или муниципальных нужд)
Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и
(или) проекта планировки:
___________________________________________________________________________
(в случае, если земельный участок предоставляется для размещения
объектов, предусмотренных этим документом и (или) проектом)
Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного
участка:
___________________________________________________________________________
(в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался
или его границы уточнялись на основании данного решения)

Приложение: 1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов").
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя).
3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо).
4. Документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 или подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).
5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя).
6. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка (в случае подачи другим супругом заявления о предоставлении земельного участка в собственность).
7. Согласие на обработку персональных данных лица, от имени которого действует представитель.
Примечание: представление документов, указанных в пунктах 1 - 3, не требуется в случае, если данные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя)





Приложение № 5
к Административному регламенту
департамента имущества и земельных
отношений Новосибирской области
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельного участка,
находящегося в собственности
Новосибирской области, в аренду
или в собственность за плату
без проведения торгов

Статья 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.





Приложение № 3
к Административному регламенту
департамента имущества и земельных
отношений Новосибирской области
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельного участка,
находящегося в собственности
Новосибирской области, в аренду
или в собственность за плату
без проведения торгов

Блок-схема,
отражающая алгоритм прохождения административных процедур


Прием и регистрация заявления и комплекта документов, необходимого
для предоставления государственной услуги

\/

Направление заявления и документов на исполнение

\/

Формирование и направление межведомственного запроса
(межведомственных запросов)

\/

Рассмотрение заявления, экспертиза
представленных документов

\/

Направление заявителю результатов рассмотрения документов



------------------------------------------------------------------