Постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 22.05.2015 N 426 "О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 03.06.2014 N 525 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства"

АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2015 г. № 426

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ РАБОЧЕГО
ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО ОТ 03.06.2014 № 525 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО
ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

В целях приведения нормативного акта рабочего поселка Кольцово в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" постановляю:
1. Внести в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 03.06.2014 № 525 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства" следующие изменения:
1) в наименовании слова "в целях жилищного строительства" исключить;
2) в пункте 1 слова "в целях жилищного строительства" исключить;
3) в пункте 2 слова "индивидуального жилищного строительства" заменить словами "комплексного освоения";
4) изложить приложение к постановлению в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Отделу земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово (Кугаевская А.В.) обеспечить предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для комплексного освоения с учетом изменений, внесенных в административный регламент настоящим постановлением.
3. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети "Интернет".

Глава рабочего поселка Кольцово
Н.Г.КРАСНИКОВ





Приложение
к постановлению
администрации рабочего поселка Кольцово
от 22.05.2015 № 426

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для комплексного освоения (далее - Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) администрации рабочего поселка Кольцово (далее - администрация), должностных лиц администрации либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга).
2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители (далее - Заявители).
3. Местонахождение приемной Главы рабочего поселка Кольцово, специалиста по оказанию муниципальных услуг в отделе информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово, специалистов отдела земельных отношений - структурного подразделения администрации, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, с указанием почтовых и электронных адресов, телефонов и часов приема должностных лиц приводится в приложении 1 к Регламенту.
4. Порядок получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется несколькими способами.
1) Личное информирование.
Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги, о ходе предоставления муниципальной услуги можно обратиться:
а) в отдел информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово к специалисту по оказанию муниципальных услуг;
б) в отдел земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово;
в) в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) (при наличии МФЦ).
Информирование проводится в двух формах:
- устной (посредством обращений граждан лично, по телефону);
- письменной (по почте, по электронной почте).
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил звонок, и фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок. При ответах на телефонные звонки и обращения граждан лично в приемные часы специалисты администрации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальной услуги, предварительно предложив назвать свою фамилию, имя, отчество. В случае отказа представиться предлагается прийти на личный прием или направить письменное обращение.
При индивидуальном информировании по телефону не допускается разглашение сведений конфиденциального характера, касающихся частной жизни гражданина, его персональных данных и другой охраняемой законом информации.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить интересующую его информацию.
Устное информирование обратившегося лица осуществляется не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное информирование, предлагает направить обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги либо назначает другое удобное для заинтересованного лица время для устного информирования.
Ответ на обращение, поступившее в администрацию в письменной форме, предоставляется обратившемуся лицу лично или направляется по адресу, указанному в обращении.
Письменный ответ на обращение подписывается Главой рабочего поселка Кольцово либо лицом, уполномоченным на исполнение обязанностей на время его отсутствия, содержит фамилию и номер телефона исполнителя.
Ответ на обращение, поступившее в администрацию в форме электронного документа, направляется по адресу, указанному в обращении в форме электронного документа, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
Ответ на письменное обращение готовится в течение 30 рабочих дней со дня регистрации письменного обращения.
В случае если в обращении о предоставлении письменной информации не указаны фамилия направившего обращение или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
2) Публичное информирование.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:
а) на информационных стендах, находящихся в помещениях администрации;
б) на официальном сайте администрации (www.kolcovo.ru - раздел "Электронный муниципалитет"), в федеральной государственной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал) и "Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Новосибирской области" (www.54.gosuslugi.ru) (далее - Региональный портал).
Информационные материалы обновляются по мере изменения действующего законодательства, регулирующего предоставление муниципальной услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

5. Наименование муниципальной услуги:
"Предоставление земельных участков для комплексного освоения".
6. Муниципальная услуга от имени администрации предоставляется отделом земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово.
7. Результат предоставления муниципальной услуги:
1) официальное письмо о формировании земельного участка, проведении его кадастрового учета и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения.
После проведения аукциона в случае победы Заявителя либо в случае признании Заявителя единственным участником аукциона:
2) постановление администрации рабочего поселка Кольцово о предоставлении земельного участка в аренду;
3) договор аренды земельного участка (далее - договор аренды) и договор комплексного освоения территории;

6) отказ в предоставлении муниципальной услуги.
8. Сроки предоставления муниципальной услуги установлены Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ:
1) подготовка официального письма о формировании земельного участка, проведении его кадастрового учета и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения либо письма с отказом в предоставлении земельного участка - 30 календарных дней со дня регистрации заявления в администрации;
2) подготовка постановления о подготовке к проведению аукциона - 30 календарных дней со дня регистрации заявления в администрации;
3) подготовка к аукциону - минимальный срок 150 календарных дней со дня постановления о подготовке к проведению аукциона;
4) подготовка постановления о проведении аукциона - 10 календарных дней со дня получения:
а) кадастрового паспорта (кадастровой выписки) земельного участка;
б) начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка в размере первого арендного платежа, определенного по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
5) сроки проведения аукциона устанавливаются постановлением о проведении аукциона. Минимальный срок проведения аукциона может быть не менее 31 календарного дня с даты выхода публикации о проведении аукциона;
6) подготовка постановления о предоставлении земельного участка в аренду - минимум 11 календарных дней с даты проведения аукциона, максимум 20 календарных дней с даты проведения аукциона;
7) подготовка договора аренды - минимум 11 календарных дней с даты проведения аукциона, максимум 20 календарных дней с даты проведения аукциона.
Если последний день предоставления муниципальной услуги приходится на выходной или праздничный день, то дата окончания срока переносится на рабочий день, следующий за нерабочим днем.
В соответствии с п. 2 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 ст. 10 вышеуказанного Закона, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока рассмотрения гражданина, направившего обращение.
9. Правовыми основаниями предоставления муниципальной услуги являются следующие нормативно-правовые акты:
1) Конституция Российской Федерации;
2) Гражданский кодекс Российской Федерации;
3) Земельный кодекс Российской Федерации;
4) Градостроительный кодекс Российской Федерации;
5) Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
6) Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
7) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
8) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
9) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
10) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
11) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
12) Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
13) Закон Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области";
14) Устав рабочего поселка Кольцово;
15) решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 24.12.2009 № 83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово";
16) решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 14.11.2007 № 92 "Об утверждении "Корректировки генерального плана р.п. Кольцово Новосибирской области с проектом планировки Центральной части".
10. Заявление и документы на предоставление муниципальной услуги представляются:
1) на бумажном носителе в отдел информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово специалисту по оказанию муниципальных услуг путем очного предъявления подлинников необходимых документов;
2) оператору МФЦ (при наличии МФЦ), который осуществляет прием, регистрацию, обработку заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и передачу данных документов в информационные системы, используемые для предоставления услуги, а также получение от органа, предоставляющего услугу, результата предоставления услуги для дальнейшей выдачи Заявителю;
3) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес администрации. В этом случае направляются копии документов, достоверность которых засвидетельствована в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются;
4) в форме электронного запроса с приложением электронных копий документов, направленных через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru) либо Региональный портал (www.54.gosuslugi.ru);
5) в форме электронного запроса с приложением электронных копий документов, направленных через официальный сайт администрации (www.kolcovo.ru - раздел "Электронный муниципалитет").
11. Для получения муниципальной услуги Заявитель представляет самостоятельно на бумажном носителе или в форме электронного документа в отдел информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово специалисту по оказанию муниципальных услуг (при наличии МФЦ - непосредственно оператору МФЦ):
для предоставления земельного участка:
1) заявление о предоставлении земельного участка (образец заявления представлен в приложении № 2 к Регламенту);
2) копии учредительных документов;
3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (при необходимости);
4) кадастровый паспорт (кадастровую выписку) земельного участка (при наличии).
Заявление от юридического лица оформляется на бланке организации, подпись руководителя или уполномоченного лица заверяется печатью юридического лица. В заявлении указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению;
после объявления аукциона Заявитель представляет:
5) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов банка и счета для возврата задатка в 2 экземплярах (приложение № 3 к настоящему Регламенту);
6) документы, подтверждающие внесение задатка, в том числе заключенное соглашение о задатке;
7) опись представленных документов в 2 экземплярах (приложение № 4 к настоящему Регламенту).
Если документы подает представитель Заявителя, дополнительно представляются:
8) документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя;
9) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя.
При представлении копий документов Заявителем для сличения представляются оригиналы документов.
В случае если документы, указанные в пунктах 3, 4, не представлены Заявителем, отдел земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово запрашивает необходимую информацию в соответствующих органах и организациях в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
12. Запрещается требовать от Заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение Заявителем платы за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении отдела земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово, предоставляющего муниципальную услугу, государственных органов, органов местного самоуправления и организаций.
13. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
1) формирование земельного участка, постановка его на кадастровый учет;
2) определение размера первого арендного платежа по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
14. Требования к документам, представляемым непосредственно Заявителем:
1) текст заявления написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
2) наименование Заявителя, сведения о месте нахождения, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес написаны полностью;
3) наличие в заявлении реквизитов документа, удостоверяющего личность;
4) наличие в заявлении подписи Заявителя или иного уполномоченного лица, печати юридического лица;
5) в заявлении и представленных документах отсутствуют неоговоренные исправления;
6) заявление и представленные документы не исполнены карандашом;
7) в заявлении Заявителем указываются возможные способы уведомления об исполнении заявления;
8) наличие приложений, указанных в заявлении;
9) документы подаются на русском языке либо должны иметь заверенный в установленном законом порядке перевод на русский язык.
15. В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при обращении на личном приеме может быть отказано в следующих случаях:
1) нарушение требований пункта 14 настоящего Регламента к оформлению документов;
2) отсутствие документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя Заявителя;
3) отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя;
4) представление копий документов без предъявления оригинала.
16. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в следующих случаях:
1) при невозможности земельного участка быть предметом аукциона, если:
а) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
б) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
в) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
г) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
д) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
е) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
ж) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
з) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
и) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
к) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
л) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
м) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
н) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
о) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
п) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
р) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
с) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
т) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) при невозможности утверждения схемы расположения земельного участка в случае:
а) несоответствия схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;
б) полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
в) разработки схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам;
г) несоответствия схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
д) расположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
3) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
4) образование земельного участка приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушает требования, установленные Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами;
5) представление Заявителем документов, не соответствующих требованиям;
6) представлено письменное заявление Заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
7) после проведения аукциона получен отказ Заявителя - победителя аукциона от заключения договора аренды и договора комплексного освоения территории.
17. Основания для приостановления процедуры предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
18. Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для Заявителя.
19. Максимальный срок ожидания Заявителя в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги - не более 15 (пятнадцати) минут. Время ожидания Заявителя в очереди при получении результата оказания услуги - не более 15 (пятнадцати) минут.
20. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов осуществляется:
1) при подаче очно в письменной форме (при наличии МФЦ - непосредственно оператору МФЦ) - в момент приема документов;
2) при подаче очно в отдел информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово специалисту по оказанию муниципальных услуг - в момент приема документов;
3) при направлении заявления и документов заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении - в день получения письма;
4) при направлении электронного заявления на оказание услуги с использованием Единого портала государственных услуг - в день получения заявления;
5) при направлении электронного заявления на оказание услуги с использованием официального сайта администрации - в день получения заявления.
21. Прием Заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах), которые включают в себя места для ожидания и получения информации, заполнения необходимых документов, приема Заявителей.
1) Требования к помещениям:
а) помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, а также правилам противопожарной безопасности;
б) помещения должны быть оборудованы доступными местами общего пользования (туалетами) и системой кондиционирования воздуха либо вентиляторами;
в) вход в помещения должен быть оборудован пандусами и парапетами для беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями здоровья, использующих кресла-коляски, также должен быть обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов с собаками-проводниками;
г) помещения должны быть оборудованы стендами с информацией для Заявителей об услуге;
д) помещения должны быть оборудованы средствами оказания первой медицинской помощи;
е) вход в помещение должен быть оборудован вывеской, содержащей следующую информацию: наименование и место нахождения органа, оказывающего услугу, режим работы, телефонный номер для справок.
2) Требования к местам для ожидания и получения информации, заполнения необходимых документов:
а) места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей;
б) места для ожидания в очереди должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями) и (или) скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не менее 2 мест на каждого специалиста, ведущего прием;
в) места для ожидания должны находиться в холле или ином специально приспособленном помещении.
Для создания комфортных условий ожидания на столах (стойках) для письма размещаются газеты, журналы, печатная продукция (брошюры, буклеты) по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Места для информирования, предназначенные для ознакомления Заявителей с информационными материалами, оборудуются визуальной текстовой информацией, размещаемой на информационных стендах, обновляемой по мере изменения действующего законодательства, регулирующего предоставление муниципальной услуги, и изменения справочных сведений. Информационные стенды, столы (стойки) размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.
Места для оформления документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, в том числе письменными принадлежностями.
3) Требования к местам приема Заявителей.
Для приема Заявителей выделяются специальные помещения - кабинеты, которые оборудуются вывесками с указанием:
а) номера кабинета;
б) фамилии, имени, отчества и должности специалиста;
в) графика приемных часов.
Места для приема Заявителей оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов.
Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с печатающим устройством.
Специалист обеспечивается личной и (или) настольной идентификационной карточкой.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей одним специалистом не допускается.
22. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
1) возможность получения Заявителем сведений о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги с помощью информационных ресурсов администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", Единого портала государственных услуг и Регионального портала;
2) предоставление Заявителю информации о сроках предоставления муниципальной услуги;
3) пешеходная доступность от остановок общественного транспорта до здания, в котором оказывается услуга;
4) наличие полной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, в информационных ресурсах администрации, на Едином портале государственных услуг, в средствах массовой информации, предоставление указанной информации по телефону муниципальными служащими;
5) возможность подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде с помощью Единого портала государственных услуг;
6) наличие необходимого и достаточного количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляется прием документов от Заявителей, в целях соблюдения установленных Регламентом сроков предоставления муниципальной услуги;
7) отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) специалистов, их некорректное, невнимательное отношение к Заявителям.
23. Предоставление муниципальной услуги возможно на базе МФЦ (при наличии МФЦ). В этом случае Заявитель представляет заявление и необходимые для предоставления муниципальной услуги документы и получает результат предоставления муниципальной услуги в офисе филиала МФЦ (при наличии МФЦ) в соответствии с регламентом работы МФЦ (при наличии МФЦ). Оператор МФЦ (при наличии МФЦ), получив представленный Заявителем пакет документов, регистрирует документы в установленном порядке и размещает в форме электронных копий в автоматизированной информационной системе "ЦПГУ". Данные документы направляются для рассмотрения сотрудникам администрации, ответственным за регистрацию поступивших документов в ИС МАИС. Зарегистрированный пакет оригиналов документов передается в администрацию курьером МФЦ (при наличии МФЦ) в порядке, определенном соглашением между МФЦ (при наличии МФЦ) и администрацией. После принятия администрацией решения о предоставлении муниципальной услуги результат предоставления муниципальной услуги направляется в МФЦ (при наличии МФЦ) для выдачи Заявителю.
24. Заявление на предоставление муниципальной услуги в форме электронного документа и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги (скан-копии), могут быть направлены в администрацию через Единый портал в случае, если Заявитель имеет доступ к "Личному кабинету" на Едином портале. Направление заявления и необходимых документов осуществляется Заявителем в соответствии с инструкциями, размещенными на Едином портале.
25. Предоставление муниципальной услуги с использованием универсальной электронной карты возможно в случае наличия данной карты у Заявителя и в случае предоставления муниципальной услуги через Единый портал либо Региональный портал. Универсальная электронная карта используется для удостоверения прав пользователя на получение муниципальной услуги, в том числе для совершения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, юридически значимых действий в электронной форме.

III. Состав, последовательность, сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

26. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и документов на предоставление муниципальной услуги;
2) рассмотрение документов в отделе земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово;
3) оформление результата предоставления муниципальной услуги;
4) выдача результата предоставления муниципальной услуги Заявителю.
Блок-схема последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги приводится в приложении 6 к Регламенту.
27. Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является обращение Заявителя одним из способов, указанных в пункте 10 Регламента, с документами, указанными в пункте 11 Регламента, в администрацию для получения муниципальной услуги.
1) В отделе информации и информатизации администрации специалист по оказанию муниципальных услуг:
а) устанавливает предмет обращения, удостоверяет личность Заявителя, полномочия его представителя, а также правильность оформления заявления;
б) проверяет наличие приложенных к заявлению документов в соответствии с требованиями пункта 11 Регламента;
в) проверяет представленные Заявителем документы на соответствие требованиям пункта 14 Регламента;
г) в случае очного обращения Заявителя сверяет подлинники и копии приложенных к заявлению документов;
д) оформляет расписку-опись о приеме заявления и документов (приложение 5) в двух экземплярах и передает (направляет) один экземпляр расписки-описи Заявителю, а второй подшивает к пакету документов;
е) в случае подачи заявления через Единый портал государственных услуг в день получения направляет Заявителю уведомление в электронной форме, подтверждающее прием и регистрацию заявления.
2) При несоответствии представленных документов установленным требованиям пункта 14 настоящего Регламента:
а) в случае очного обращения Заявителя в отдел информации и информатизации администрации специалист по оказанию муниципальных услуг устно уведомляет Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы Заявителю. Если недостатки, препятствующие приему документов, возможно устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно;
б) в случае направления заявления и документов по почте или через Единый портал государственных услуг, либо Региональный портал, либо официальный сайт администрации ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в отдел земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения специалист по оказанию муниципальных услуг сообщает Заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
3) Выдача уведомления Заявителю о приеме документов:
а) в случае подачи заявления на муниципальную услугу Заявителем на личном приеме, при отсутствии оснований для отказа, установленных пунктом 15 настоящего Регламента, специалист по оказанию муниципальных услуг принимает заявление и прилагаемые документы и выдает Заявителю расписку, которая содержит опись принятых заявления и прилагаемых к нему документов, регистрационный номер, дату принятия пакета документов, фамилию и подпись специалиста по оказанию муниципальных услуг гражданам, принявшего пакет документов, а также перечень документов, которые будут получены по межведомственным запросам;
б) в случае подачи документов заказным почтовым отправлением уведомление Заявителя о вручении в адрес администрации пакета документов осуществляется почтовым отделением;
в) при направлении электронных копий документов через Единый портал, либо Региональный портал, либо официальный сайт администрации уведомление о принятии документов отправляется автоматически на адрес электронной почты Заявителя.
4) В отделе информации и информатизации администрации специалист по оказанию муниципальных услуг:
а) регистрирует заявление Заявителя в используемой межведомственной автоматизированной информационной системе (далее - МАИС) и в журнале регистрации заявлений на предоставление муниципальных услуг;
б) в течение одного рабочего дня сканирует (при необходимости) представленные заявление и документы, прикрепляет электронные версии этих документов к заявлению, направляет заявление на муниципальную услугу и приложенные документы по МАИС начальнику отдела земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово.
28. Основанием для начала процедуры рассмотрения документов в отделе земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово является получение начальником отдела земельных отношений администрации пакета документов из отдела информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово от специалиста по оказанию муниципальных услуг через МАИС.
При получении документов начальник отдела земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово самостоятельно или по его поручению специалист отдела земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово:
1) проверяет наличие документов, перечисленных в пункте 11 Регламента; в случае получения неполного пакета документов направляет его в отдел информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово специалисту по оказанию муниципальных услуг, заполнив соответствующие поля в МАИС;
2) проводит проверку (экспертизу) представленных документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
3) заполняет в МАИС соответствующее приложение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
При принятии решения о предоставлении муниципальной услуги:
1) определяет перечень документов и сведений, запрашиваемых по каналам межведомственного взаимодействия;
2) истребует документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Результатом административной процедуры рассмотрения документов в отделе земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово является принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Продолжительность административной процедуры, включая согласование результата, составляет не более пяти рабочих дней.
29. Основанием для начала административной процедуры по оформлению результата является принятие начальником (специалистом) отдела земельных отношений администрации решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо окончание аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Начальником (специалистом) отдела земельных отношений администрации готовится:
1) в случае положительного решения - проект официального письма о формировании земельного участка, проведении его кадастрового учета и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения.
Продолжительность процедуры принятия решения о предоставлении муниципальной услуги и подготовки проектов официального письма составляет 28 календарных дней.
Минимальная продолжительность процедуры подготовки к аукциону составляет 150 календарных дней со дня постановления о подготовке к проведению аукциона.
Порядок проведения аукциона, перечень документов, форма описи, заявки и проект договора аренды земельного участка размещаются в средствах массовой информации:
- на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров аренды www.torgi.gov.ru;
- на официальном сайте рабочего поселка Кольцово www.kolcovo.ru;
- в рекламно-информационной газете "Компас";
2) в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги - проект официального письма об отказе в предоставлении земельного участка. Решение об отказе оформляется на официальном бланке администрации и содержит основания отказа.
Продолжительность административной процедуры в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет 25 календарных дней.
В случае победы Заявителя на аукционе либо в случае признания Заявителя единственным участником аукциона:
3) проект постановления администрации рабочего поселка Кольцово о предоставлении земельного участка в аренду;
4) проекты договора аренды и договора комплексного освоения территории.
Продолжительность административной процедуры в случае победы Заявителя в аукционе либо в случае признания Заявителя единственным участником аукциона составляет не более 20 календарных дней с даты проведения аукциона.
Результатом административной процедуры является подписание документов - результатов предоставления муниципальной услуги Главой рабочего поселка Кольцово либо лицом, уполномоченным на исполнение обязанностей на время его отсутствия. При этом все должностные лица, привлекаемые к согласованию указанных документов, заполняют соответствующие поля в МАИС.
30. Основанием для начала процедуры выдачи результата предоставления муниципальной услуги является подписание Главой рабочего поселка Кольцово либо лицом, уполномоченным на исполнение обязанностей на время его отсутствия, документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.
Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в отделе информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово у специалиста по оказанию муниципальных услуг, который уведомляет Заявителя о времени и месте получения способом, указанным в заявлении на получение муниципальной услуги, и делает отметку в журнале регистрации о результатах предоставления услуг. При уведомлении Заявителя письмом на бумажном носителе факт уведомления подтверждается подписью почтового работника.
О выдаче результата делается отметка в МАИС и журнале регистрации заявлений на предоставление муниципальных услуг:
1) при получении результата предоставления муниципальной услуги лично Заявитель подтверждает получение результата личной подписью в журнале регистрации заявлений на предоставление муниципальных услуг;
2) при направлении результатов Заявителю письмом на бумажном носителе факт выдачи результата подтверждается подписью почтового работника, принявшего почтовое отправление с документами;
3) при подаче заявления на оказание муниципальной услуги через МФЦ (при наличии МФЦ) возможно направление результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ, из которого поступила заявка, для выдачи Заявителю;
4) при подаче заявления на оказание муниципальной услуги через Единый портал государственных услуг либо Региональный портал Заявитель получает результат в отделе информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово у специалиста по оказанию муниципальных услуг при предъявлении оригиналов документов, представленных для получения муниципальной услуги на сайте в электронных копиях;
5) при подаче заявления на оказание муниципальной услуги через официальный сайт администрации Заявитель получает результат в отделе информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово у специалиста по оказанию муниципальных услуг при предъявлении оригиналов документов, представленных для получения муниципальной услуги на сайте в электронных копиях.
Продолжительность административной процедуры составляет три рабочих дня.
Если в течение 10 рабочих дней результат не получен, Заявителю направляется повторное уведомление. Если в течение 30 рабочих дней с момента уведомления результат не получен, персональное дело Заявителя вместе с представленными им документами и оформленным результатом передается на хранение в архив администрации (не более года).
31. Сведения о ходе исполнения заявления на оказание услуги в электронной форме, поданного через Единый портал, Заявитель может получить через сервис "Личный кабинет" на Едином портале государственных услуг. Вход в сервис "Личный кабинет" осуществляется согласно указаниям, расположенным на Едином портале государственных услуг.
При подаче заявления на оказание муниципальной услуги через МФЦ (при наличии МФЦ) Заявитель может получить сведения о ходе ее исполнения посредством call-центра МФЦ и sms-информирования.

IV. Формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги, исполнением Регламента

32. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением положений Регламента, плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, а также в форме контроля за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций.
33. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием в ходе ее предоставления решений осуществляют Глава рабочего поселка Кольцово либо лицо, уполномоченное на исполнение обязанностей на время его отсутствия, а также начальник отдела земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово.
34. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, в том числе на основании обращений Заявителей, выявление и установление нарушений прав Заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
Решение о проведении проверки принимает Глава рабочего поселка Кольцово либо лицо, уполномоченное на исполнение обязанностей на время его отсутствия.
Для проведения плановых проверок предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются должностные лица и специалисты администрации.
Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.
Акт подписывается всеми членами комиссии.
35. Заявители вправе направить письменное обращение в адрес Главы рабочего поселка Кольцово с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов Заявителей при предоставлении муниципальной услуги.
В случае проведения внеплановой проверки по конкретному обращению в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения обратившемуся направляется по почте информация о результатах проверки, проведенной по обращению. Информация подписывается Главой рабочего поселка Кольцово либо лицом, уполномоченным на исполнение обязанностей на время его отсутствия.
36. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) администрации и сотрудников
структурных подразделений, предоставляющих
муниципальную услугу

37. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги, а также решения, принимаемые такими лицами в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных настоящим Регламентом для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме у Заявителя документов, представление которых предусмотрено настоящим Регламентом;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим Регламентом;
6) затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной настоящим Регламентом;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
38. Заявители вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги, а также решения, принимаемые такими лицами в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), в письменной форме лично или направить жалобу по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Единого портала либо Регионального портала. Жалоба также может быть принята при личном приеме Заявителя.
39. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Заявители вправе обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке действия (бездействие) и решения:
1) сотрудников структурных подразделений администрации - заместителю главы администрации рабочего поселка Кольцово соответствующего структурного подразделения;
2) заместителей главы администрации рабочего поселка Кольцово - Главе рабочего поселка Кольцово.
40. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
41. При подаче жалобы Заявитель вправе получить в администрации следующую информацию, необходимую для обоснования и рассмотрения жалобы:
1) о местонахождении структурного подразделения администрации, предоставляющего услугу;
2) сведения о режиме работы структурного подразделения администрации;
3) о графике приема Заявителей начальником отдела, оказывающего услугу, Главой рабочего поселка Кольцово и заместителями главы администрации рабочего поселка Кольцово, о перечне номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур рассмотрения жалобы;
4) о входящем номере, под которым зарегистрирована жалоба;
5) о сроке рассмотрения жалобы;
6) о принятых промежуточных решениях (принятие к рассмотрению, истребование документов).
При подаче жалобы Заявитель вправе получить в структурном подразделении копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие) должностного лица структурного подразделения.
42. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.
43. По результатам рассмотрения жалобы орган, в который подана жалоба, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Регламентом, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
44. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 43 Регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
45. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет копию обращения и имеющиеся материалы в контрольно-надзорный орган, уполномоченный составлять протоколы об административных правонарушениях (с учетом компетенции), либо полицию.
46. Письменная жалоба, содержащая вопросы, решение которых не входит в компетенцию органа местного самоуправления, направляется в течение семи дней со дня ее регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, с одновременным письменным уведомлением Заявителя, направившего жалобу, о переадресации жалобы, за исключением случая, если текст письменной жалобы не поддается прочтению.
47. Основания для отказа в рассмотрении жалобы:
а) в случае если в жалобе не указаны фамилия Заявителя, направившего жалобу, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;
б) жалобу, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить письменно Заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;
в) если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем письменно сообщается Заявителю, ее направившему, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
г) если в жалобе Заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принимать решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с Заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется письменно Заявитель, направивший жалобу;
д) в случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему жалобу, письменно сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;
е) в случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, Заявитель вправе вновь направить жалобу.
48. Заявитель имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц и принимаемые ими решения в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.





Приложение 1
к Регламенту

СВЕДЕНИЯ
о местонахождении, контактных данных, графике работы
администрации рабочего поселка Кольцово и ее структурных
подразделений, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги

Адрес администрации рабочего поселка Кольцово
630559, Новосибирская область,
р.п. Кольцово, д. 14
Контактные телефоны администрации рабочего поселка Кольцово (приемная Главы рабочего поселка Кольцово)
Тел. 8 (383) 336-65-50
Факс 8 (383) 366-77-34
Адрес официального сайта администрации рабочего поселка Кольцово в сети Интернет
www.kolcovo.ru
Адрес электронной почты администрации рабочего поселка Кольцово
adm@kolzovo.ru
Адрес и график работы отдела информации и информатизации администрации рабочего поселка Кольцово и специалиста по оказанию муниципальных услуг
630559, Новосибирская область,
р.п. Кольцово, д. 14, каб. 2
Тел. 8 (383) 336-62-96
Эл. почта: centermu@kolcovo.ru
ПН - ЧТ: 8.30-17.30
ПТ: 8.30-16.30
Перерыв на обед: 13.00 - 14.00
СБ, ВС: выходные дни
Адрес и график работы отдела земельных отношений
630559, Новосибирская область,
р.п. Кольцово, д. 9а
ВТ, СР, ЧТ: 9.00 - 17.00
Перерыв на обед: 13.00 - 14.00
СБ, ВС: выходные дни
Эл. почта: a.kuqaevckaya@kolcovo.ru
Тел. 8 (383) 347-76-16





Приложение 2
к Регламенту

Главе рабочего поселка Кольцово
_______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка
для комплексного освоения

___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, организационно-правовая форма)
___________________________________________________________________________
юридический адрес _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(индекс, адрес)
ИНН ____________________ ОГРН ____________________ КПП ____________________
в лице ____________________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя)
действующего(ей) по доверенности, удостоверенной __________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
________________ "____" ______________ 20___ г. № в реестре _______________
по иным основаниям ________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
контактный телефон ________________________________________________________
прошу Вас предоставить земельный участок для комплексного освоения
__________________________________________________________________________,
(указать наименование предполагаемых к строительству объектов)
местоположение которого ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
площадью ___________________________________________________________ кв. м,
кадастровый номер земельного участка _____________________________________,
(при наличии)
вид разрешенного использования ___________________________________________.
(при наличии)

Уведомление об исполнении моего заявления прошу предоставить:

почтой;


по телефону;


электронной почтой по адресу ________________________________.


Результат прошу предоставить:

почтой;


на руки по месту сдачи заявки.


Документы, прилагаемые к заявлению:

копия документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя;


копия документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя;


копии учредительных документов;


выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при
наличии);

кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка (при
наличии).

Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные в
заявлении, достоверны. Не возражаю против хранения, обработки и
предоставления третьим лицам своих персональных данных для осуществления
служебных функций по предоставлению муниципальной услуги.
"____" _____________ 20___ г. "_____" ч. "_____" мин.
(дата и время подачи заявления)
_____________________________ / __________________________________________/
(подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)
М.П.

Заполняется должностным лицом, принявшим заявление:

Документы представлены на приеме
"____" _____________ 20___ г.
Входящий номер регистрации заявления

№ записи в электронной базе МАИС

Ведущий специалист отдела информации и информатизации

_______________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
___________________________
(подпись специалиста)
Расписку с указанием перечня представленных документов и датой их подачи получил
___________________________
(подпись Заявителя)





Приложение 3
к Регламенту

В администрацию
рабочего поселка Кольцово

Заявка на участие в аукционе

___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице: _________________________________
(должность, фамилия,
имя, отчество)
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
(документ, подтверждающий полномочия
лица, дата, номер)
просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося на территории рабочего поселка Кольцово:
___________________________________________________________________________
(лот № ______, кадастровый номер земельного участка,
___________________________________________________________________________
площадь, местоположение)
___________________________________________________________________________

С информационным сообщением об аукционе на право заключения договора
аренды земельного участка, находящегося на территории рабочего поселка
Кольцово, ознакомлен.
В случае признания победителем аукциона обязуюсь заключить с
администрацией договор аренды земельного участка и договор о комплексном
освоении территории в срок не позднее 20 дней с даты проведения аукциона.

Гарантирую:
1) достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и
представленных с ней документах;
2) представление необходимых документов для заключения договора аренды
в течение двух дней после подписания протокола о результатах аукциона
документов, в том числе: копий учредительных документов юридического лица,
свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписки из
решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (в
случае необходимости).

Уведомлен о том, что:
1) условия аукциона, указанные в информационном сообщении об аукционе,
в том числе условия аренды земельного участка, изложенные в проекте
договора аренды, договора о комплексном освоении территории, являются
условиями публичной оферты, а заявка на участие в аукционе является ее
акцептом;
2) начальная стоимость права на заключение договоров аренды, указанная
в информационном сообщении, может быть пересмотрена только в сторону
увеличения;
3) при заключении и исполнении договора изменение условий договора по
соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Приложение к заявке согласно описи на _______ стр.

Юридический адрес юридического лица, адрес для корреспонденции,
контактный телефон:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Не возражаю против проведения проверки представленных мной сведений, а
также обработки персональных данных в соответствии с Федеральным законом
от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

"____" ______________ 20___ года __________________________________________
подпись Заявителя (его уполномоченного
представителя)
М.П.

Заявка принята: ____ час. ____ мин. "____" _____________ 20___ за № _______

Подпись уполномоченного лица администрации
__________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)





Приложение 4
к Регламенту

Опись документов,
представляемых для участия в аукционе на право заключения
договора аренды земельного участка, находящегося
на территории рабочего поселка Кольцово

Лот № ___________

Участник аукциона ________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. лица, подающего документы)
действующего на основании ________________________________________________,
(устав, приказ, доверенность и пр., дата, номер)

для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося на территории рабочего поселка Кольцово,
представляет следующие документы:

№ п/п
Наименование
Кол-во листов
1
Заявка на участие в аукционе

2
Копии документов, удостоверяющих личность (для представителей)

3
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя

4
Документ, подтверждающий внесение задатка, либо копия заключенного соглашения о задатке


Должность _________________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество ____________________________________________________

Подпись ____________________

Печать





Приложение 5
к Регламенту

РАСПИСКА

Заявление гр. _____________________________________________ и документы
об оказании муниципальной услуги "По предоставлению земельных участков для
комплексного освоения"

принял:

№ п/п
Наименование документа
Количество листов


























































Регистрационный номер заявления
Дата представления документов
Подпись специалиста (расшифровка подписи)

____ ___________ 20___ г.

(___________________________)

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
- в едином окне администрации рабочего поселка Кольцово;
- в отделе жилищного и коммунального хозяйства администрации рабочего поселка Кольцово;
- на портале www.gosuslugi.ru.





Приложение 6
к Регламенту

БЛОК-СХЕМА
предоставления муниципальной услуги по предоставлению
земельного участка для комплексного освоения


Обращение Заявителя одним из способов, указанных в пункте 10
настоящего Регламента, с заявлением и документами, указанными в
пункте 11 Регламента, в администрацию для получения муниципальной
услуги.
После поступления заявления в администрацию специалист по
оказанию муниципальных услуг в отделе информации и информатизации:
- устанавливает предмет обращения, удостоверяет личность Заявителя,
полномочия представителя, проверяет наличие надлежаще оформленных
АП1 документов, сверяет подлинники и копии документов, принимает
документы и выдает Заявителю расписку;
- устно или письменным уведомлением сообщает Заявителю о наличии
препятствий для принятия документов;
- регистрирует заявление Заявителя в МАИС и в журнале регистрации
заявлений по предоставлению муниципальных услуг;
- сканирует (при необходимости) представленные документы,
прикрепляет электронные версии представленных документов и передает
документы начальнику отдела земельных отношений администрации
рабочего поселка Кольцово

\/

При получении документов начальник отдела земельных отношений
администрации:
- проверяет наличие документов, перечисленных в пункте 11
Регламента, в случае получения неполного пакета документов
направляет его в отдел информации и информатизации специалисту по
оказанию муниципальных услуг, заполнив соответствующие поля в МАИС;
- проводит проверку (экспертизу) представленных документов,
необходимых для получения муниципальных услуг;
- заполняет в МАИС соответствующее приложение о предоставлении
муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной
АП2 услуги.
При принятии решения о предоставлении муниципальной услуги
начальник (специалист) отдела земельных отношений администрации:
- определяет перечень документов и сведений, запрашиваемых по
каналам межведомственного взаимодействия;
- истребует документы, находящиеся в распоряжении государственных
органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих
в предоставлении муниципальной услуги;
- принимает решение о формировании земельного участка, проведении
его кадастрового учета и проведении аукциона по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка для комплексного
освоения либо решение об отказе в предоставлении земельного участка

\/ \/

В случае победы Заявителя на В случае принятия решения об
аукционе либо в случае признания отказе в предоставлении
Заявителя единственным участником муниципальной услуги начальником
аукциона начальником (специалистом) отдела земельных
(специалистом) отдела земельных отношений администрации готовится
отношений администрации проект официального письма об
готовится: отказе в предоставлении
- проект постановления земельного участка
администрации рабочего поселка
Кольцово о предоставлении
земельного участка в аренду;
- проект договора аренды, проект
договора о комплексном освоении
территории

\/ \/

Результатом административной процедуры является подписание
документов - результатов предоставления муниципальной услуги Главой
АП3 рабочего поселка Кольцово либо лицом, уполномоченным на исполнение
обязанностей на время его отсутствия. Все должностные лица,
привлекаемые к согласованию указанных документов, заполняют
соответствующие поля в МАИС

\/

Выдача результата предоставления услуги специалистом по оказанию
муниципальных услуг. Заявителю направляется уведомление об
АП4 исполнении муниципальной услуги, о чем делается отметка в МАИС и
журнале регистрации уведомлений о результатах предоставления услуг.
Заявитель подтверждает получение результата личной подписью



------------------------------------------------------------------